중소기업 청년 전세자금 대출, 중기청 대출!
중기청 대출이란 주택도시 기금에서 대출금을 조성하여 시중 은행에서 판매를 하는 제도입니다. 100% 대출과 80% 대출이 있습니다. 해당 상품은 한시적 상품으로 2021년 12월 31일까지만 판매가 진행된다고 합니다. 생애 단 1번만 가능하며 기간이 얼마 남지 않았으니 서두르시는 게 좋을 것 같습니다!
중소기업 청년 전세자금 대출은 금리 연 1.2% 로 매우 낮은 금리가 책정되어 있고 최대 1억까지 대출이 가능합니다. 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 대출기간 4년 종료에 따라 2회 연장 시부터 일반 버팀목 전세대출 기본금리가 적용되며 자산 심사 부적격자의 경우 가산금리가 적용됩니다.
즉, 총 4년까지 1.2% 이자로 이용이 가능하며 5년이 되는 순간부터 가산금리가 붙게 되나 그렇다 하더라도 낮은 수준의 금리를 유지할 수 있습니다.
중소기업 청년 전세자금 대출 신청방법
온라인 오프라인 모두 신청이 가능합니다. 온라인의 경우 주택도시 보증 공사 기금 e 든든 한국 주택 금융공사 홈페이지에서 신청이 가능하며 오프라인으로는 은행에 직접 방문하여 신청이 가능한데 대출이 가능한 은행은 우리은행 국민은행 기업은행 신한은행 농협은행 5군데입니다.
중소기업 청년 전세자금 대출 대상 주택
임차 전용면적 85제곱미터 이하의 주택이 대출 대상이며 주거용 오피스텔도 가능합니다. 또한 임차 보증금 2억 이하만 가능하며 이용기간은 2년이고 최대 10년까지 연장하여 해당 제도를 이용하실 수 있습니다.
중소기업 청년 전세자금 대출 대상 주택
해당 제도의 대출금 상환 방식은 만기 일시상환 방식이며 계약이 끝날 때 일시에 상환을 하는 방식입니다. 중도 상환 수수료가 없으며 보증 보험의 경우 100%와 80%의 진행방식이 다릅니다.. 100%의 경우 주택도시 보증 공사에서 진행이 되며 전세보증금 반환보증과 대출보증이라는 특약이 같이 가입됩니다.
80%의 경우 한국 주택 금융공사에서 진행이 되며 대출보증만 가능하기 때문에 전세보증금 반환 보증은 별도 가입을 하여야 합니다.
중소기업 청년 전세자금 대출 조건
대출 접수일 현재 민법상 성년인 만 19~만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자. 병역의무 이행 시 최대 만 39세까지 연장이 인정됩니다. 주택 임대차 계약 체결 후 임차보증금 5% 이상을 지불하여야 하고 세대주 포함 세대원 전원이 무주택자 여야 합니다.
또한 중복대출이 금지되어 있기 때문에 주택 도시 기금 대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택 담보대출 미이용자만 가능합니다.
소득은 외벌이 3천5백만 원 이하, 부부합산 5천만 원 이하인 자만 신청할 수 있습니다. 자산의 경우는 대출 신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융 복지조사의 소득 5 분위별 자산 및 부채 현황 중 소득 3 분위 전체 가구 평균값 이하인 자만 가능합니다.
공공임대 추택에 입주하고 있는 경우 제도가 이용 불가능하며 중견기업 가능자도 신청이 가능합니다. 다만 대기업, 사행성 업종, 공기업, 공무원 의 경우 제도 이용이 불가능합니다.
중소기업 청년 전세자금 대출 필요 서류
서류는 미리 준비하시는 것이 좋습니다. 모든 서류는 한 달 이내에 발급한 서류여야 하니 날짜를 잘 확인하셔야 합니다. 본인 준비, 회사 준비, 부동산 준비 서류 3종류가 있습니다.
본인이 준비하여야 하는 서류는
- 신분증 사본
- 가족관계 증명서
- 주민등록 등초본
- 건강보험자격득실 확인서
- 고용보험 피보험자격 이력 내역서
가 있으며 회사 측에 요청하여야 하는 서류는
- 재직증명서
- 근로소득 원천징수 영수증
- 주 업종 코드 확인서
- 급여명세서
- 사업자 등록증 사본
등이 있습니다. 마지막으로 부동산에서 준비해 주어야 하는 서류는
- 임대차 계약서 원본
- 계약금 영수증
- 등기부 등본
- 건축물대장
- 중개대상물 확인 증명서
- 공제증서
가 있으니 잘 준비하셔서 신청하시면 되겠습니다.
중소기업 청년 전세자금 대출 진행 순서
일단 은행에 가서 은행원에게 설명을 듣고 제도에 대해서 이해를 하는 것이 좋습니다. 이때 미리 준비한 서류를 들고 가셔서 가심사를 미리 요청해 보시는 것이 좋습니다. 이렇게 조건 부합 여부를 먼저 확인을 한 후 집을 알아보시면 됩니다. 만약 방문이 번거로우신 경우 기금 e 든든 홈페이지에서 사전심사가 가능합니다. 사전심사는 3일 이내로 완료가 되며 대출 기준에 부합한다는 결과가 나오면 그때부터 본격적으로 집을 알아보시면 됩니다. 집을 알아 보신 후 등기부 등본을 떼신 후 은행에 가서 주택에 대한 가심사를 받아 보시고 목적물에 문제가 없다는 결론이 나오면 그때부터 부동산에 방문하여 계약서를 작성하시면 됩니다. 후에 은행에 대출신청을 완료 후 결과를 기다리시면 됩니다.
대출 실행이 되면 집주인의 계좌로 돈이 입금되며 바로 전입신고를 해주시면 됩니다. 그 후 등본을 떼서 은행에다가 제출을 해주시면 됩니다.
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